Manhattan concentre l’essentiel des sites incontournables de New York. La majorité des voyageurs choisissent logiquement d’y séjourner pour visiter la ville, afin d’être au plus près des principales attractions. Mais les hôtels de Manhattan sont généralement très chers.

Serait-ce alors une bonne idée de chercher un hébergement à l’extérieur de Manhattan, dans des quartiers moins chers et moins touristiques ? Quelles seraient les meilleures alternatives à Manhattan pour se loger ?

Manhattan : là où sont les principales attractions touristiques….

Il n’y a aucun doute : l’île de Manhattan concentre presque tous les sites incontournables de New York. Par exemple, 19 des 20 sites incontournables identifiés par les guides touristiques (Routard, Lonely Planet…) sont situés à Manhattan. Les nombreux blogs de voyageurs font également le même constat, comme celui de l’Oiseau Rose.

Localisation des 20 sites touristiques incontournables de New York (marqueurs bleus), identifiés par les principaux guides touristiques (Lonely Planet, Guide du Routard, Petit Futé, Guide Vert…)

…. et les hôtels les plus chers

Manhattan est donc le meilleur endroit pour dormir au plus près des points d’intérêt touristique. Le classement Georesa des quartiers de New York confirme cette réalité, à l’aide de statistiques détaillées : les 5 quartiers les mieux situés sont tous situés à Manhattan.

Mais une autre donnée pourrait faire hésiter un voyageur de réserver un hôtel à Manhattan : il s’agit du district le plus cher de New York. Ainsi les 10 quartiers les plus chers du classement Georesa sont situés à Manhattan. En haute saison, une chambre double coûte en moyenne 467€ ! Même si cette statistique s’explique en partie par la présence d’hôtels de luxe, il est très difficile de trouver une chambre double avec salle de bain privative à moins de 150€ à Manhattan.

Localisation des 10 quartiers les plus chers de New York (cercles rouges), selon l’étude Georesa sur les prix des hôtels

Les meilleures alternatives à Manhattan

Face aux prix élevés des hôtels de Manhattan, quelles sont les alternatives possibles ?

Grâce aux données de l’enquête Georesa, nous pouvons proposer trois quartiers intéressants :

  • le quartier de Queensbridge, dans le district du Queens (à l’Est de Manhattan)
  • le quartier de Hoyt Street, dans le district de Brooklyn (au Sud de Manhattan)
  • le quartier de Newport, dans l’Etat du New Jersey (à l’Ouest de Manhattan).

Localisation des quartiers de Queensbridge, Hoyt Street et Newport: 3 alternatives à Manhattan pour se loger à New York

Ces trois quartiers sont très bien reliés en métro et/ou train de banlieue, permettant un accès rapide à Manhattan. Ils sont à moins de 30 minutes en moyenne de chacun des 20 incontournables de New York, soit entre 10 et 15 minutes de plus que le quartier le plus central de Manhattan : Times Square.

wdt_IDQuartier (station de métro)LocalisationDistance moyenne aux 15 sites incontournablesPrix moyen des hôtelsAvis sur les hôtels
1QueensbridgeQueens24,35176,507,65
2Hoyt StreetBrooklyn25,80334,338,34
3NewportNew Jersey29,45231,008,62
5Times SquareCentral Manhattan14,35386,308,21

Le quartier de Queensbridge

Vue aérienne du pont de Queensboro et de l’entrée du quartier de Queensbridge (Long Island City, Queens)

Venant de Manhattan, le quartier de Queensbridge est l’une des portes d’entrée du Queens. Faisant partie d’une zone appelée Long Island City, ce quartier a deux avantages majeurs :

 

  • Il est très bien relié en métro au centre de Manhattan. Par la ligne F du métro, 10 minutes suffisent pour rejoindre l’arrêt du Rockfeller Center, au centre de Manhattan.

Extrait de la carte de métro de New York. L’arrêt Queensbridge est en haut à droite de l’image.

  • Les prix des hôtels sont sensiblement plus bas qu’au centre de Manhattan, de 30% à 50% moins chers.

Cependant, le quartier n’a pas d’attraits touristiques particuliers. Son principal intérêt est de proposer un excellent rapport entre le prix des hôtels et la distance en métro à Central Manhattan et aux principales attractions à visiter.

Le LIC Plaza Hotel est le parfait exemple ce que le quartier de Queensbrige (et plus largement Long Island City) peut offrir comme hôtel de qualité à prix modéré.

Chambre double du LIC Plaza Hotel

Le LIC Plaza est un hôtel tout neuf (il a ouvert début 2019), confortable et parfaitement situé à quelques pas de la station de métro Queensboro Plaza. Le toit de l’hôtel (non encore aménagé) réserve une vue panoramique de Manhattan. Difficile de trouver un meilleur rapport qualité-prix à moins de 15 minutes en métro de Times Square.

  • Chambre double à partir de 130€ env.
  • Note des voyageurs (TripAdvisor et Google) : 9,2 / 10

Attention : ne pas confondre le LIC Plaza Hotel avec le LIC Hotel, situé quelques blocs plus au sud.

Le quartier de Hoyt Street

Le Borough Hall (mairie d’arrondissement) de Brooklyn

Situé non loin du Brooklyn Bridge, le quartier de Hoyt Street a un point commun avec celui de Queensbridge : il est également bien relié en métro à Manhattan. Desservi par 10 lignes de métro, Hoy Street est à 10 minutes de Wall Street et 25 minutes de Times Square, sans avoir à faire de changements.

 

Extrait du plan de métro de New York. La station Hoyt Street est en bas à droite de l’image.

Les tarifs des hôtels sont cependant sensiblement plus élevés qu’à Queensbridge. Ils se rapprochent même de ceux de Manhattan. L’intérêt de séjourner à Hoyt est donc ailleurs : il propose une ambiance plus « authentique » et moins touristique que Manhattan, tout en offrant un environnement urbain branché et typique, apprécié par de nombreux visiteurs. Un article de Lonely Planet illustre bien ces attraits.

Parmi les hôtels du quartier, de nombreux voyageurs recommandent le Hampton Inn Brooklyn Downtown, appartenant au groupe Hilton.

Chambre double du Hampton Inn Brooklyn Downtown

L’établissement est situé à proximité de plusieurs stations de métro et à moins de 15 minutes à pied du pont de Brooklyn. Très bien tenu, cet hôtel 3 étoiles offre de bonnes prestations de milieu de gamme pour des tarifs relativement abordables selon les standards new-yorkais.

  • Chambre double à partir de 180€ env.
  • Note des voyageurs (TripAdvisor, Booking.com et Google) : 8,9 / 10

Le quartier de Newport

La marina de Newport, New Jersey

Troisième alternative, le quartier de Newport est lui aussi très bien relié à Manhattan en transport en commun. Un train de banlieue express (le PATH) relie Newport à 33 Street (centre de Manhattan) en 15 minutes et le World Trade Center (sud de Manhattan) en 10 minutes. Des ferrys permettent également de traverser l’Hudson depuis Newport pour se rendre à Manhattan.

Plan du train de banlieue PATH, reliant le New Jersey à Manhattan

Mais le PATH train présente deux inconvénients :

  • Ils sont moins fréquents que les métros new-yorkais
  • Les billets du PATH train ne sont pas valides sur le métro New-Yorkais. Il faut donc racheter un autre titre de transport pour se déplacer ensuite au sein de Manhattan.

Les prix des hôtels sont en outre plus élevés qu’à Queensbridge (231€ contre 176€ en moyenne pour une chambre double en haute saison). Si Newport reste moins cher que le centre de Manhattan (386€ à Times Square), Queensbridge reste donc une meilleure option si le prix de l’hôtel est la première préoccupation.

Newport présente en revanche un grand intérêt pour tous ceux souhaitant louer un appartement à un particulier (via Airbnb par exemple). En effet, ce quartier est situé dans l’Etat du New Jersey : il ne fait pas partie de la ville de New York. Donc Newport et plus largement Jersey City ne sont pas concernés par les mesures interdisant les locations d’appartements entiers pour des durées de moins de 30 jours.

Le blog d’une famille habitant Jersey City montre bien les avantages de louer un appartement dans le New Jersey pour visiter New York. Du fait de la situation du quartier, de nombreux logements offrent en outre de belles vues sur la Skyline de Manhattan.

En conclusion

 

Manhattan concentre l’essentiel des principaux sites touristiques de New York. Cependant il peut être intéressant de dormir en dehors de Manhattan pour différentes raisons, comme :

 

  • Payer moins cher son hôtel. Dans ce cas, le quartier de Queensbridge dans le Queens est parfaitement adapté. Il offre des tarifs de 30% à 50% moins élevés que Manhattan, tout en étant seulement à 10 minutes en métro du centre de Manhattan

 

  • Bénéficier d’un environnement urbain à la fois branché, dynamique et moins touristique que Manhattan. Certains quartiers de Brooklyn comme Hoyt Street, bien desservis en métro, sont alors recommandés.

 

  • Louer un appartement entier à un particulier (via Airbnb par exemple) pour une durée inférieure à 30 jours. C’est possible de le faire dans le New Jersey, comme par exemple dans le quartier de Newport, en face de Manhattan (10 minutes en train). Alors que c’est devenu illégal dans la ville de New York, et donc à Manhattan.

 

Share This